City Garden

ЖК City Garden в Баку – масштабная современная застройка из спроектированных в едином стиле высотных домов, где жильцов ждут горизонты новых ежедневных открытий.

Преимущества

• перспективный район;
• площадь застройки 21 га;
• двор площадью 17,3 га;
• будет высажено более 2000 деревьев;
• высокое качество строительства;
• передовые технологии;
• дополнительная шумоизоляция;
• хорошая сейсмостойкость;
• красивое оформление входных групп;
• безопасный и обустроенный двор;
• прогулочные тропинки;
• собственный паркинг;
• грузопассажирские лифты;
• благоустроенные места общего пользования;
• оригинальные планировочные решения;
• своя разнообразная инфраструктура;
• от 2 до 6 квартир на этаже;
• высокие потолки;
• доступна ипотека;
• опытный застройщик.

О локации

Застройка находится по адресу ул. Ислам Абишова, в плотно застроенном квартале Наримановского района. Окрестности новостройки насыщены объектами инфраструктуры. В 440 метрах проходит железная дорога.

Транспорт

От жилого комплекса City Garden до остановки восемь минут ходьбы. Возле новостройки проходит маршрут автобуса №1, №13, №71, №38, №М8.

Рядом с ЖК находится станция метро «Бакмил» и ж/д станция «Кишлы», а до метро «Нариман Нариманов» можно быстро доехать на автобусе.

Ж/д станция «Баку-Пассажирская» находится в шести километрах, до международного автовокзала чуть более двенадцати километров. Поездка до аэропорта займет полчаса.

Что вокруг

В нескольких минутах ходьбы от комплекса находится продуктовый рынок «Базар Кешля», магазины продуктов и хозтоваров, аптеки, банкоматы, госпиталь, несколько кафе и кофеен, академия службы государственной безопасности имени Гейдара Алиева.

Жителям комплекса, имеющим детей школьного возраста, понравится наличие поблизости средних школ №45 и №212, спортивной школы, гимназии гуманитарных наук, лицея Istak, учебного центра Edu Company.

Для развлечений недалеко есть парк аттракционов и кинотеатр Park Cinema, расположенный рядом с Наримановским парком.

В радиусе двух километров имеются сетевые супермаркеты, магазины промышленных товаров и электроники, минимаркеты, ТЦ Life Center, ателье, студии красоты, спортивные клубы.

По количеству медицинских учреждений этот район наверняка один из самых благополучных – рядом больница Lor Hospital, клиника Medi Style Hospital и еще несколько заведений медицинского направления.

Параметры

ЖК City Garden – это не только место для жизни, но и мир, созданный для того, чтобы сочетать комфорт и красоту, активность и покой. Этот комплекс предоставляет идеальное пространство для сбалансированной и насыщенной жизни.

В его составе 29 домов высоток восемнадцать этажей, строящиеся из современных материалов и по технологиям, допущенных к использованию в сейсмических и климатических условиях Баку.

Применение передовых технологий обеспечивает превосходные показатели энергоэффективности и максимальную прочность конструкции. У зданий надежный фундамент и монолитный железобетонный каркас.

Стены сооружаются из кирпича, для которого характерна высокая морозостойкость, огнеупорность, долговечность и прочность. Фасада утепляются пятисантиметровым слоем каменной ваты.

Согласно проекту выполняется облицовка фасадов керамогранитом и алюминиевыми панелями.

Новостройка оснащается бесшумными грузовыми и пассажирскими лифтами Schindler, которые обеспечивают легкость перемещения. Также в оснащение входит установка пожарной сигнализации и домофонной системы.

При сооружении входных групп учитываются потребности граждан с ограниченными физическими возможностями.

Подключается горячая вода, газ, скоростной интернет, спутниковое ТВ, устанавливается запасной генератор на случай перебоев с электроэнергией.

Дизайнерская отделка превращает каждый холл в произведение искусства, где оригинальные детали, благородные оттенки и утонченные материалы создают атмосферу изысканности и комфорта. Встречая своим уютом и роскошью, холлы становятся идеальным местом для встреч с близкими и друзьями, оставляя незабываемое первое впечатление о ЖК City Garden.

Благоустройство

Резидентов ожидает оазис зелени на 17,3 га, украшенный фонтанами, зонами отдыха с экобеседками и игровыми площадками для детей. Теннисный корт, баскетбольные и футбольные поля, поле для мини-гольфа, фитнес-центр и даже каток позволят наслаждаться активным образом жизни прямо внутри комплекса.

По территории прокладывается:

• 1,5 км велосипедных дорожек;
• 2,8 км прогулочных аллей;
• 1,4 км беговых дорожек.

Закрытая территория с круглосуточной охраной гарантирует безопасность жильцов и гостей комплекса. Подземный и гостевой паркинги обеспечат автомобилям надежное место для хранения.

По территории прокладываются прогулочные дорожки и асфальтированные проезды, устанавливаются фонари.

Выполняется комплексное озеленение территории с элементами ландшафтного дизайна – разбиваются газоны, клумбы и фруктовый сад, будет высажено более 2000 деревьев и декоративных кустарников. Обустраиваются зоны для барбекю.

В ЖК имеются коммерческие помещения, которых разместится торгово-развлекательный центр, детские сады и школы, современная медицинская клиника, кофейни и кафе.

Продажа квартир

Застройщик предлагает квартиры самых разнообразных планировок, технология строительства позволяет изменять конфигурацию жилья. В комплексе имеются как трех- и четырехкомнатные квартиры типовой планировки, так и современные двухуровневые апартаменты с верандой и площадью от 78 до 405 м2.

Купить квартиру предлагается с качественным ремонтом. В стоимость входит:

• установка системы отопления с радиаторами;
• монтаж входной двери;
• монтаж межкомнатных дверей высотой 2,2 м;
• паркет и обои от европейского производителя;
• современная и со вкусом обставленная мебелью кухня;
• комплект сантехники;
• кухонная техника Siemens.

В квартирах монтируются панорамные окна в алюминиевом профиле с энергосберегающими стеклопакетами. Увеличенные окна наполняют квартиру светом и свежим воздухом, а высокие потолки создают ощущение простора и свободы.

Все инженерные коммуникации подключаются к центральным городским сетям.

Больше информации о проекте можно получить непосредственно в офисе продаж. Там же можно уточнить, что еще входит в стоимость жилья.

Кто строит

Новые дома сооружает предприятие Kristal Absheron, работающее на местном рынке недвижимости с 2003 года. Организация строит жилые комплексы на территории столицы, Сумгаита и Хырдалана. На счету застройщика имеется несколько успешно реализованных и введенных в эксплуатацию новостроек. С полным перечнем проектов компании можно ознакомиться на официальном сайте.