Təbriz Park Residence

ЖК Təbriz Park Residence в Баку – спроектированная в современном стиле высотка с просторными комфортабельными квартирами и собственной инфраструктурой.

Преимущества ЖК

• удобная локация;
• стильная архитектура;
• дополнительная шумоизоляция;
• высококачественные стройматериалы;
• автономное отопление;
• обустроенная территория;
• закрытый для посторонних двор;
• комплексное ландшафтное озеленение;
• собственный паркинг;
• скоростные лифты;
• эстетичные подъезды;
• энергосберегающие окна;
• коммерческие помещения;
• доступен кредит;
• перспективная стройкомпания.

Место локации

Жилой комплекс Təbriz Park Residence находится в Наримановском районе, по ул. Алиашрафа Ализаде, 70, рядом с Министерством образования. Отсюда всего две минуты ходьбы до красивого парка им. Шахрияра.

Здесь довольно насыщенная инфраструктура, поблизости имеется все, что может понадобиться городскому жителю. Единственный минус – близкое расположение товарной ж/д станции и железной дороги, до которой всего полторы сотни метров.

Транспортная развязка

Новостройка расположена в 190 метрах от Тебризской улицы, по которой пролегает маршрут автобуса №5. Транспорт прибывают на остановку с интервалом пять минут. За пятнадцать минут можно дойти до станции метро «28 мая».

Расстояние до ж/д станции «Баку-Пассажирская» составляет менее двух километров, а до морского вокзала четыре километра. До международного автовокзала чуть более семи километров. Международный аэропорт находится в тридцати минутах езды.

Что вокруг

Новостройка расположена недалеко от моря, в курортном районе с большим количеством гостиниц и соответствующей инфраструктурой.

В непосредственной близости работают продуктовые минимаркеты, магазины хозтоваров и бытовой химии, кафе и уютные кофейни, рестораны местной кухни, бары и пабы, сетевые супермаркеты, аптеки, стоматология, бизнес-центры, парикмахерские, салоны красоты и банковские филиалы.

В полукилометре от комплекса находятся рынки «Шерг Базар» и «Яшыл Базар».

В пятнадцати минутах ходьбы есть частные медицинские центры, городская детская больница №6. До центральной больницы и железнодорожной больницы №1 около трех километров.

До Бакинского зоопарка десять минут пешком. В полутора километрах расположен бизнес-центр Trump Tower и развлекательный центр «Баку», большой парк, конгресс-центр «Баку», летний каток, Культурный центр Гейдара Алиева.

На таком же расстоянии находится парк Деде Коркут с водоемом, стадион имени Т. Бахрамова, кинотеатр «Дружба», «Коала парк», парки Короглу и Зорге.

По соседству с ЖК общеобразовательная школа №177 и университет Тефеккюр. В радиусе километра есть средняя школа №202, несколько детсадов, Бакинский гуманитарный колледж, лицей Dövlət Dəmir Yolu и лицей №304, школа №34. До Азербайджанского университета языков и Славянского университета менее полутора километров.

Основные параметры

ЖК «Табриз Парк Резиденс» – шестнадцатиэтажный дом, который спроектирован в современном стиле с элементами национальной архитектуры. Здание имеет железобетонный монолитный каркас и надежный фундамент.

Комплекс строится из кирпича, который имеет хорошие тепло- и звукоизолирующие свойства, фасад дома утепляется. Облицовка произведится травертином и декоративной штукатуркой.

Уникальный облик новостройки подчеркивает изысканное оформление фасада, который украшают карнизы, открытые балконы, арки, пилястры и другие декоративные элементы.

В квартирах устанавливаются большие металлопластиковые окна с двухкамерными энергосберегающими стеклопакетами. Застройщик предлагает купить квартиру с большим открытым неостекленным балконом, имеющим кованое ограждение.

Дом оснащается:

• малошумными быстроходными лифтами повышенной грузоподъемности;
• современной противопожарной системой;
• инженерными коммуникациями, в том числе ГСВ.

Учтены потребности граждан с ограниченными физическими возможностями. На входе в дом есть тамбур. Подключается интернет, устанавливается домофонная система.

Интерьер подъездной группы выполняется по стандартам жилья повышенной категории комфорта. Благородные и спокойные тона, натуральные материалы, многоуровневое освещение и другие элементы дизайнерской отделки обеспечат атмосферу семейного уюта.

О благоустройстве

Возле новостройки проложены проезды и пешеходные дорожки, покрытые тротуарной плиткой, вдоль которых устанавливаются современные уличные фонари.

Разбиты газоны, а также высажены деревья и декоративные кустарники. Проектом предусмотрен подземный паркинг для машин жильцов. Сооружается детская игровая площадка и спортплощадка для тренировок на свеем воздухе, имеется зона отдыха для взрослых.

Территория комплекса охраняется, устанавливается система круглосуточного видеонаблюдения. Выполнятся условия по безбарьерному передвижению маломобильных групп населения.

Нижние этажи отведены под магазины, кофейни, рестораны, химчистку, различные офисы, сетевой супермаркет, аптеку.

Жилой фонд

В новостройке производится продажа квартир в одно-, двух- и трехкомнатной планировке площадью 53-138 м2. В базовом варианте жилье реализуется без отделочных работ. Однако за дополнительную плату застройщик предлагается купить квартиру с качественным ремонтом.

Все инженерные коммуникации подключены к центральным городским сетям. На каждом этаже размещается по 6 квартир.

Продажа недвижимости осуществляется за наличные и в ипотечный кредит от банка-партнера. На официальной странице проекта опубликована информация об условиях предоставления ипотеки.

Кто застройщик

Комплекс сооружает компания Resant Real Estate, которая основана в 2006 году. Предприятие имеет в своем портфолио несколько сданных объектов. Сегодня организация занимается строительством жилых комплексов на территории Баку.