Bakıda kottec qəsəbələri

Bakıda kotteclər

Bakıdakı kotteclər bir tərəfdən təbiətə yaxınlıq, digər tərəfdən rahatlıqdır. İstənilən ölçüdə əmlak ala bilərsiniz: dəniz kənarındakı kiçik, lakin rahat bir kottecdən şəhərin mərkəzindəki müasir mənzillərə.

Bakıda niyə kotteclər populyardır?

Paytaxtdakı kotteclər əlverişli yeri və inkişaf etmiş infrastrukturu sayəsində xüsusilə populyardır. Digər tərəfdən, dünya miqyasında daşınmaz əmlaka tələb artmaqdadır. Deməli, hər bir zövqə görə kottec seçə bilərsiniz: qənaət və rahatlıq sinifindən, premium və hətta lüks kateqoriyalara aid obyektlərə.

Məsələn, Nardarandakı kottec kompleksi hər yay Avropa, Amerika və Asiyadan qonaqları cəlb edir. Yerli kotteclərin sahibləri günəş çıxan kimi maşınlara minir və gün batmasına, isti qumuna və Xəzər dənizinə heyran qalmağa gedir. Qalan vaxt ərzində vaxtınızı dənizin kənarındakı şəhərin təlaşından kənarda keçirə bilərsiniz.

Müasir texnologiyanı və kobud həyatı sevənlər üçün paytaxtın mərkəzində yüksək texnologiyalı kotteclər var. Rahat bir həyat üçün lazım olan hər şeyə sahibdirlər: geniş həyətlər, oyun meydançaları, geniş yerüstü və yeraltı dayanacaqlar, daimi video nəzarət ilə mühafizə olunan ətraf, sürətli liftlər və s. Tez-tez inkişaf etdiricilər yaşayış komplekslərinə yaxın supermarketlər tikməyə razıdırlar: alış-veriş etmək üçün çox gəzməyiniz lazım deyil, ehtiyac duyduğunuz hər şey gəzinti məsafəsindədir.

Bakıda hansı kotteclər ala bilərsiniz?

Ekonom sinif, rahatlıq və biznes sinif kottecləri ala bilərsiniz. Premium və lüks xüsusiyyətlər saytımızda da mövcuddur.

Büdcənizdən asılı olaraq, ya şəhərdən kənarda kiçik və rahat bir kottec, ya da Bakının mərkəzində müasir bir kompleks seçə bilərsiniz. Beləliklə, şəhərin mərkəzindəki bir çox kottec ən son texnologiya ilə təchiz olunmuş bir neçə bina və binadan ibarətdir. Yaradıcılar, orta hesabla təxminən 70-150 kvadrat metr sahəsi olan ekonom sinifindən bir neçə mərtəbəli nəhəng mənzillərə və ya talvarlara qədər geniş bir seçim təklif edirlər. Bakıdakı bütün müasir kotteclər sürətli liftlər, texnoloji işıqlandırma və təhlükəsizlik sistemləri ilə təchiz edilmişdir.

Bakıda kottec kompleksi almaq şərtləri nədir?

Beləliklə, Bakıda kottec almaq üçün iki seçiminiz var. İlk seçim birbaşa alışdır: əmlak üçün pul ödəyir və bütün mülkiyyət hüquqlarını birbaşa əldə edirsiniz. Bu seçim daha az istifadə olunur, buna görə ikinci variantı nəzərdən keçirək.

Kredit götürə bilərsiniz. Dəqiq şərtləri istehsalçıdan öyrənə bilərsiniz. Əksər hallarda, sizdən ilkin ödəniş etməyinizi və sonra 2-5 il ərzində hissə-hissə ödəməyinizi istənir. Bəzi şirkətlər ipoteka təklif edirlər. Bunu etmək üçün bankla əlaqə saxlamalı və müqavilənin şərtlərini öyrənməlisiniz. İpoteka müddəti ümumiyyətlə 5 ilə 20 il arasındadır.

Məsələn, inşaat şirkəti Sabah Residence, məbləğin 40% -ni ilkin ödəniş kimi tələb edəcək və sonra mərhələlərlə ödəyə bilərsiniz: ilk altı ayda 20%, 12 aydan sonra başqa 20%. Kottecə sahib olmaq üçün növbəti addım 10% -lik iki ödəniş olacaqdır. Birincisi 18 aydan, ikincisi 24 aydan sonra.

Bakıda kotteclərin qiyməti nə qədərdir?

Bakının mərkəzində 1 kvadrat metr daşınmaz əmlakın orta qiyməti 2600 AZN-dir. Bununla birlikdə, Bakı kotteclərinin qiymətləri əmlakın ərazisindən, yerləşdiyi yerdən və tikinti şirkətindən asılı olaraq dəyişir. Tipik olaraq, əmlak şəhər mərkəzindən nə qədər uzaq olsa, o qədər ucuz başa gəlir. Məsələn, İçərişəhər metro stansiyası yaxınlığındakı kotteclər 28 May stansiyası yaxınlığındakı oxşar əmlakdan təxminən 10% baha başa gələcək.

Məsələn, ArchiCo MMC şirkəti 2 otaqlı, 3 otaqlı və 4 otaqlı mənzillərin kvadrat metri üçün 2300 AZN təklif edir. Digər tərəfdən Sabah Residence, kvadrat metri orta hesabla 3100 AZN olan 3 və 4 otaqlı mənzilləri satışa çıxardı. Çox vaxt kvadrat metrin qiyməti bütün kompleks üçün müəyyən edilir, lakin bəzi inkişaf etdiricilər mənzilin ümumi sahəsindən asılı olaraq qiyməti tənzimləyirlər. Bir qayda olaraq, əmlak sahəsi nə qədər böyükdürsə, sonrakı hər kvadrat metr üçün qiymət bir o qədər aşağı olur.