Chinar Residence

в Баку

ЖК Chinar Residence в Баку – новостройка с просторными квартирами улучшенной планировки, которая спроектирована в современном стиле, соответствующем окружающему архитектурному ансамблю.

Преимущества

• престижный район;
• сформировавшаяся инфраструктура по соседству;
• хорошая теплоизоляция;
• вентилируемый керамический фасад;
• надёжные строительные решения;
• новейшее технологическое оснащение;
• 50% территории комплекса отведено под благоустройство;
• собственная служба эксплуатации;
• закрытый двор без машин;
• безбарьерная среда;
• потолки 3,3 м;
• 168 квартир;
• газоснабжение для индивидуального отопления;
• запасной генератор;
• своя парковка;
• разные способы покупки;
• застройщик с опытом.

Локация

Жилой комплекс Chinar Residence находится в районе Белый город, по ул. Сулеймана Везирова, 1/1.

Благодаря удачному расположению, от жилого комплекса одинаково легко добраться как до исторического центра, так и до международного аэропорта имени Гейдара Алиева. Недалеко от жилого комплекса запланировано строительство новой школы и станции метро.

Расстояние до центра столицы составляет менее шести километров, до морского побережья чуть более двух километров. По соседству в рамках крупного проекта застройки микрорайона сооружаются новые здания, создается современная инфраструктура.

Окружение комплекса

В окрестностях новостройки уже имеются необходимые инфраструктурные объекты.

По соседству крупный торговый центр City Park Mall, в котором можно купить продукты. Также рядом расположены продовольственные минимаркеты, магазины хозтоваров, мебели, бытовой техники и стройматериалов, сетевые супермаркеты, автосервис, бизнес-центр, кафе, бары, кофейни, парикмахерские и банковские филиалы.

Для жителей с детьми созданы необходимые условия – недалеко находится бакинский европейский лицей, средняя школа №55. В двадцати минутах ходьбы расположены детские сады №165, №171.

В радиусе трех километров развлекательный центр Megafun, торговый центр «Амай», крупные супермаркеты Armo Store, Albali, Bravo, Bazarstore, «Кешля», Evimiz, парк Любви, частные и государственные медцентры, больница, стоматологические кабинеты и аптеки.

Транспортная развязка

Хорошо налаженная работа общественного транспорта позволит без труда добраться от ЖК Park Chinar Residence в любой район Баку. До ближайшей остановки чуть более 500 метров – по проспекту Бабека с интервалом пять минут курсируют автобусы №30 и №49.

До станции метро «Шах Исмаил Хатаи» можно дойти за двадцать минут или же доехать на автобусе.

В четырех километров находится морской вокзал и железнодорожная станция «Баку-Пассажирская». На автомобиле можно за полчаса добраться до международного аэропорта Гейдара Алиева.

Архитектура и технические характеристики

ЖК «Ала Тау Комфорт» – восьмиэтажный дом с плоской кровлей, которая оборудована внутренними водостоками и покрыта мягкой рулонной гидроизоляцией. При проектировании учитывалась как сейсмическая активность данного региона, так и особенности климата.

У здания монолитный железобетонный каркас и надежный фундамент, благодаря чему удалось добиться высокой сейсмостойкости всей конструкции.

Внешние стены выполнены из газоблоков с соблюдением четкой геометрии и классических форм. Такой материал обеспечивает благоприятный микроклимат в доме, хорошую шумоизоляцию и огнеупорность, а также объекта. Дом имеет утепленный вентилируемый керамический фасад.

Застройщик обеспечил большое количество вариантов планировок жилья за счет применения передовых технологий.

В квартирах имеются просторные открытые балконы с металлическими решетчатыми ограждениями. Установлены увеличенные окна, выполненные из ПВХ-профиля и остекленные энергосберегающими стеклопакетами. Проектом предусмотрены встроенные шкафы на балконах, выходящих во двор.

Новостройка оснащена:

• инженерными коммуникациями современного типа, в их числе горячая вода, газ;
• пожарной сигнализацией;
• грузовыми и пассажирскими малошумными лифтами повышенной категории комфортности;
• запасным генератором на случай перебоев с электроэнергией;
• резервуар с двухдневным запасом воды.

Дизайн интерьера холлов создаст атмосферу уюта еще до входа в квартиру. Стены мест общего пользования отделываются декоративной штукатуркой, выполняется керамогранитное покрытие пола.

В комплексе есть вентилируемые кладовки. Для людей с ограниченными возможностями предусмотрено всё необходимое, чтобы пребывание в жилом комплексе Park Chinar Residence было маĸсимально ĸомфортным.

Удобная система навигации поможет легко добраться до нужного этажа или выхода на территорию. В подъездах имеются тамбуры, устанавливаются надежные двери с домофонной системой.

Благоустройство территории

Жилой комплекс имеет протсторный двор, в котором оборудована комфортабельная зона отдыха с навесами и экобеседками.

Выполнено озеленение с элементами ландшафтного дизайна – высажены декоративные растения, кустарники и деревья. Проложены пешеходные дорожки и установлены уличные фонари.

На закрытой для посторонних территории есть камеры круглосуточного видеонаблюдения, работает охранная служба.

Построена большой детский игровой городок и спортивная площадка для футбола. В комплексе есть двухуровневая подземная парковка на 151 авто и стоянка для велосипедов. Попасть в паркинг можно на лифте с любого этажа. Также проектом предусмотрена автомойка, зарядная станция для электромобилей и гостевой паркинг.

Продажа квартир

В стоимость недвижимости входит подключение интернета, спутникового ТВ, телефонной линии. Купить квартиру предлагается без ремонта.

В наличии жилье с двух-, трех- и четырехкомнатными планировками. Площадь квартир – от 91 до 209 м2.

Реализация жилья производится за наличные средства. Для того чтобы приобрести квартиру в кредит следует обратиться к представителям застройщика в офис продаж.

Кто строил

Жилой комплекс сооружает предприятие Park Chinar. Организация занимается строительством современных домов на территории Баку. На счету застройщика уже есть успешно реализованные проекты.