Продается коммерческое помещение на 850м² в Баку, Novxanı- Pirşağı yolu | Korter.az

KOD 4505 . . Dəniz kənarında unikal mülk - yaşayış binası + kommersiya daşınmaz əmlakı!. Məkan: Retime, birinci sıra, məşhur Sunset restoranı ilə üzbəüz... Üstünlükləri: heyrətamiz dəniz mənzərəsi, əsas yoldan rahat çıxış. Obyektin təsviri: • Fərdi tikili, 3 mərtəbəli • Ümumi sahəsi - 570 kv.m (80% keyfiyyətli təmirlə) • Torpaq sahəsi - 7 sot, əlavə 2 sot almaq olar (razılaşma yolu ilə) • Küçə ticarət sahəsi – 270 kv.m. m vitrinli yolda • 840 kv.m-ə qədər tikintiyə icazə • 10 qonaq otağı • 20 tonluq beton su çəni • 2 müstəqil su xətti • Torpağın və binanın bütün sənədləri mövcuddur • Yaşayış və ticarət hissələrinin ayrıca satışı mümkündür Üstünlüklər: • Bazardan aşağı qiymət! • Üçün idealdır: yaşayış, restoran, otel, hostel, mənzil, ofis, pərakəndə satış məntəqələri • Yüksək gəlir perspektivi olan hazır biznes layihəsi Dəniz kənarında daşınmaz əmlaka sərfəli investisiya etmək şansını qaçırmayın! . . . Уникальный объект у моря — жилой дом + коммерческая недвижимость! Локация: Retime, первая линия, прямо напротив известного ресторана Sunset. Преимущества: потрясающий вид на море, удобный подъезд с центральной дороги. Описание объекта: • Отдельно стоящее здание, 3 этажа • Общая площадь — 570 кв. м (80% с качественным ремонтом) • Земельный участок — 7 соток, возможна покупка дополнительных 2 соток (по договорённости) • Уличная торговая зона — 270 кв. м с витринами на дорогу • Разрешение на строительство до 840 кв. м • 10 жилых комнат • 20-тонный бетонный резервуар для воды • 2 независимые водопроводные линии • Все документы на землю и здание — в наличии • Возможна раздельная продажа жилой и коммерческой частей Преимущества: • Цена ниже рыночной! • Идеально подходит для: проживания, ресторана, отеля, хостела, апартаментов, офиса, торговых точек • Готовый бизнес-проект с высокими перспективами дохода Не упустите шанс выгодно вложиться в недвижимость у моря!