Qara Qarayev 3

в Баку

Жилой комплекс «Гара Гараев 3» – квартал из четырех высотных зданий около метро в обустроенном районе с плотной застройкой.

Локация новостройки

ЖК «Гара Гараев 3» в Баку находится на ул. Тофика Аббасова, рядом с парком Тябриз. От комплекса до мэрии приблизительно тринадцать километров.

В нескольких сотнях метров имеется небольшая промышленная зона, до загруженного транспортом проспекта Кара Караева около ста метров. В шестистах метрах от комплекса проходит железная дорога.

Что по соседству

Возле новостройки есть несколько кафе и баров, в двухстах метрах расположен кинотеатр «Тебриз». По соседству имеются магазины, в том числе продуктовые, в шестистах метрах два сетевых супермаркета.

Поблизости есть стоматологическая клиника, медцентр и аптеки. В радиусе километра расположены общеобразовательные школы №12, №32 и №145 им. Гулиева, в пятнадцати минутах ходьбы находится детский садик №59. До спорткомплекса «Национальная гимнастическая арена» около километра.

Транспорт

Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на проспекте Кара Караева в ста метрах от комплекса. Здесь пролегают десять маршрутов автобусов, движение организовано с минимальным интервалом пять минут. От новостройки до станции метро «Кара Караев» около пятисот метров.

Параметры комплекса

ЖК «Qara Qarayev 3» состоит из четырех двадцатиэтажных домов, спроектированных в современном европейском стиле. Застройщик применяет передовые технологии, позволяющие обеспечить высокую сейсмостойкость и хорошие показатели энергоэффективности жилья.

Каждый корпус имеет железобетонный монолитный каркас, стены сооружаются из красного керамического кирпича. Фасады зданий утепляются долговечным экологически безопасным теплоизолятором, облицовываются навесными вентилируемыми системами.

Проектом предусмотрены панорамные остекления окон и лоджий. Оконные блоки выполнены из качественного пластикового профиля и остекляются энергосберегающими стеклопакетами.

В оснащение домов входит:

• аварийная энергосистема с запасным генератором;
• бесшумные скоростные лифты – один пассажирский и два грузопассажирских в каждом подъезде;
• система пожарной сигнализации;
• необходимое технологическое оборудование, инженерные коммуникации.

Благоустройство

Здания расположены по периметру участка и образуют закрытый просторный двор. Рядом с домами прокладываются асфальтированные проезды и дорожки, покрытые тротуарной плиткой.

Территория в центре двора выделена под сооружение безопасной детской игровой зоны, а также места для отдыха взрослых с лавочками и прогулочными дорожками. Оборудуется площадка для занятия спортом.

Двор освещается фонарями. Высаживаются деревья, разбиваются цветники. На нижних этажах домов размещаются магазины и другие важные объекты инфраструктуры.

Квартиры

Застройщик предлагает купить квартиру в одно-, двух- и трехкомнатной планировке. В стоимость жилья входит подключение к интернету и спутниковому телевидению, а также установка бронированной входной двери и домофона.

Продажа квартир в новостройке производится за наличный расчет, о других способах оплаты, в том числе о рассрочке платежа и ипотеке можно узнать в офисе, адрес которого имеется на официальном сайте.

Кто строит

Строительные работы выполняет предприятие «Orbita MTK». Эта компания работает с 2003 года и занимается сооружением жилья на территории Баку. В ее портфолио входит около десятка успешно завершенных проектов.