Toca Residence

в Баку

Жилой комплекс TOCA Residence – многосекционный современный дом, спроектированный с учетом сейсмической активности региона и особенностей местного климата. Новостройка является частью масштабного проекта Baku White City.

Локация

ЖК TOCA Residence в Баку находится рядом с площадью Карабахские Скакуны. Новостройка расположена в районе с полностью сформировавшейся социально-бытовой и торговой инфраструктурой. В полутора километрах имеется нефтеперерабатывающий завод. До морского побережья чуть более 1 км.

Местная инфраструктура

В радиусе километра от жилого комплекса работают разнообразные магазины, в том числе продуктовые, сетевые супермаркеты, заведения быстрого питания, кафе, рестораны, банковские отделения, аптеки и почта. До ближайшего торгового центра всего 700 метров.

До медцентра чуть более 2-х км, а на расстоянии 2,5 км находится эстетическая клиника «Хатаи». Примерно столько же до больницы Mediland и клиники Medeks.

В полутора километрах от комплекса TOCA Residence расположена средняя школа №227, школа №58 и №194. Расстояние до Бакинской высшей школы нефти, общеобразовательных школ №55 и №56 составляет 2,5 км.

Про транспорт

В 2,6 км от ЖК находится станция метро «Хатаи». До остановки на проспекте Бабека, по которому пролегает несколько маршрутов автобусов и маршрутных такси, можно дойти за десять минут. Железнодорожная станция «Кешля» находится в двух километрах. Доехать до международного аэропорта можно за 25 минут.

Архитектура

ЖК «ТОСА Резиденс» спроектирован в современном стиле, присущем столице республики. Он состоит из девяти секций, которые образуют на участке застройки полностью закрытый для посторонних уютный двор. Дом имеет переменную этажность от трех до восьми этажей.

Новостройка сооружается по монолитно-каркасной технологии, что обеспечивает высокие показатели сейсмостойкости всей конструкции. Плоская кровля секций покрыта рулонной гидроизоляцией. Утепление фасада экологически безопасным теплоизолятором гарантирует отличную энергоэффективность жилья, которая полностью соответствует всем современным требованиям. Фасад новостройки облицовывается керамическими плитами.

Устанавливаются большие окна с энергосберегающим остеклением. Также устанавливаются балконные двери. Остекление балконов проектом не предусмотрено, их ограждение выполнено из металлической решетки.

К дому TOCA Residence подключаются необходимые центральные коммуникации. В квартирах монтируется система отопления. В каждом блоке установлено по одному бесшумному лифту. На входах в подъезды установлены домофоны и утепленные двери.

Принципы благоустройства

Согласно проекту застройки придомовая территория полностью обустраивается в соответствии с потребностями жильцов. Во дворе образована сеть асфальтированных проездов и покрытых тротуарной плиткой дорожек для пешеходов. Освещают территорию фонари современного типа.

Для автомобилей жильцов и гостей комплекса TOCA Residence во дворе оборудованы места для временной стоянки. Обустраиваются комфортные зоны отдыха с удобными лавочками, огороженными от остального двора декоративными кустарниками, также на территории высаживаются деревья и растения. Оборудованы игровые зоны для детей с качелями, горками и песочницами.

Реализация жилья

Продажа квартир в жилом комплексе «ТОСА Резиденс» осуществляется в двух-, трех-, четырех- и пятикомнатной планировке площадью от 75 до 242 квадратных метров. Высокие потолки в жилых помещениях достигают 3,45 м. Заинтересованный покупатель может приобрести квартиру без ремонта и самостоятельно продумать дизайн будущего жилья.

Купить квартиру в ТОСА Резиденс можно по внутреннему кредиту сроком до трех лет при условии внесения первоначального взноса в размере 30% от стоимости жилья – подробная информация об этом имеется в офисе компании. У представителей застройщика можно уточнить характеристики недвижимости и другие условия приобретения.

О проекте

Baku White City – уникальный проект, реализуемый на территории экологически регенерируемой промышленной зоны. Общая площадь участка, которая выделена под проект, составляет 221 га. Строится новый жилой квартал в четырех километрах от центра Баку. Основной акцент проекта – создание целостного и комфортного городского массива, который будет пригоден не только для жизни, но также работы и повседневных дел. Белый город находится рядом с полностью сформировавшимися городскими кварталами, что позволит в полной мере задействовать имеющуюся инфраструктуру. Baku White City объединит на своей территории несколько районов, каждый из которых имеет индивидуальную концепцию. Больше информации о проекте доступно на официальном сайте.