Xəzər Residence

в Баку

Жилой комплекс Xazar Residence – просторные квартиры с современными планировками в многосекционном комфортабельном доме, расположенном в престижном районе столицы.

Особенности расположения

ЖК Xazar Residence в Баку находится по ул. Дж. Гаджибейли, 30 на территории Наримановского района. Здесь преобладают новые современные здания. В окрестностях новостройки нет крупных промышленных предприятий. До живописного парка Деде Коркута всего несколько сотен метров.

Транспортная развязка

От новостройки Xazar Residence до ближайшей станции метро «Гянджлик» можно дойти за 7-10 минут – расстояние до него составляет 800 метров. До остановки на улице Джейхуна Гаджибейли 600 метров – здесь с минимальным интервалом 5 минут курсирует автобус №4 и маршрутки №88 и №88А.

Отсюда до железнодорожной станции «Баку-Пассажирская» почти 2,5 км. От новостройки есть удобный выезд на трассу, ведущую к международному аэропорту им. Гейдара Алиева. Расстояние составляет не более двадцати пяти километров.

Окружение

Рядом с комплексом есть вся необходимая инфраструктура. В пяти минутах ходьбы находится разнообразные магазины, включая продуктовые, кафе, рестораны, бары, заведения быстрого питания, аптеки, банковские отделения. Насиминский базар расположен в 1,2 км.

В радиусе 1 км есть две больницы, медицинский центр и стоматологическая клиника. До детской больницы №6 чуть более 2-х км.

В полутора километрах от Xazar Residence находится Бакинский зоопарк и стадион имени Т.Бахрамова. За тринадцать минут можно дойти до крупного торгово-развлекательного центра «Гянджлик Молл» с кинотеатром CinemaPlus, суши-баром, магазинами брендовой одежды.

Недалеко от ЖК имеются разнообразные учебные заведения, в том числе несколько вузов: Азербайджанский научно-исследовательский институт гематологии и трансфузиологии имени Б.А. Эйвазова, профессиональный лицей №3, общеобразовательная школа №36, №258, №47, Дипломатическая академия, Азербайджанский университет туризма и менеджмента, академия физической культуры и спорта. Также поблизости есть детский сад Zam Zam.

Характеристика ЖК

Жилой комплекс «Хазар Резиденс» – пятнадцатиэтажный дом из двух секций, спроектированный в современном стиле в сочетании с классическими элементами архитектуры. При проектировании учитывалась сейсмическая активность региона и особенности местного климата.

В основе конструкции прочный монолитный фундамент и железобетонный монолитный каркас. Верхний этаж новостройки оформлен в виде мансарды. Внешние стены сооружаются из кирпича и утепляются экологически безопасным теплоизолятором, что обеспечивает максимальный комфорт при небольшой стоимости эксплуатации дома. Фасад облицовывается аглаем и керамогранитом. Его украшают арочные окна и симпатичные балкончики с ажурным кованым ограждением.

В новостройке Xazar Residence устанавливается три скоростных лифта Mitsubishi. Проектом предусмотрено бесперебойное обеспечение водой и газом. Здание оснащается:

• современными инженерными коммуникациями;
• домофонами;
• пожарной сигнализацией;
• системой аварийного электроснабжения с запасным электрогенератором;
• спутниковым и кабельным ТВ;
• волоконно-оптическим интернетом;
• индивидуальной отопительной системой (комби).

Принципы благоустройства

В новостройке выполняются работы по озеленению, устанавливаются фонари и разбиваются газоны. На территории просторного двора оборудуются безопасные детские игровые зоны и места для отдыха с беседками.

Возле дома прокладываются широкие удобные проезды. Строится большой подземный паркинг на два уровня. В комплексе будет работать собственный детский сад, рестораны, магазины, спа-центр и зал для фитнеса.

Территория комплекса закрыта для посторонних, установлены камеры видеонаблюдения, работает охранная служба.

Реализация жилья

В ЖК «Хазар Резиденс» осуществляется продажа квартир площадью от 54 до 266 квадратных метров. Проектом предусмотрено жилье с одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатными практичными планировками. Высота потолка – 3,3 метра. Цена жилья включает качественную внутреннюю отделку.

Все квартиры Xazar Residence имеют открытые неостекленные балконы. Увеличенные окна и балконные двери выполнены из металлопластикового профиля и остеклены энергосберегающими стеклопакетами.

Купить квартиру можно выплатив сразу полную стоимость либо же оформив купчую. Также можно приобрести жилье в беспроцентный кредит сроком до 36 месяцев при условии первоначального взноса в размере 30% – все детали можно уточнить в офисе продаж.

Кто строит

Строительством комплекса занимается компания Xazar-2016 İnşaat MMC, основанная в 2016 году. Предприятие осуществляет сооружение жилой недвижимости на территории Баку.