Bakı, Nəsimi rayonu yeni tikili binalar

Nəsimi
29 yeni tikili binalar
Korter App
Korter App
Daha rahat!
Mənzilləri seçin və Korter proqramında tikintini izləyin

Nəsimi Rayonu Daşınmaz Əmlakı

Rayonun uğurlu yerləşməsi onu kapital qoyuluşu üçün ən perspektivli seçimlərdən biri halına gətirir. Nəsimi rayonu şəhərin mərkəzi hissəsini əhatə edir. Buraya həm Mərkəzi Bankın yanında yaşayış kompleksləri, həm də mərkəzi sirkin qonşuluğundakı yeni tikili mənzillər daxildir: yeni emlak axtarırsınızsa, Nəsimi rayonu barədə düşünün.

Nəsimidə Yasayiş Kompleksləri Nə Deməkdir?

Rayondaki binalar artan güc və dayanıqlıq, müstəsna səs-küyün qarşısını alma xüsusiyyətləri və istilik izolyasiyası ilə xarakterizə olunur. Üstəlik, düşünülmüş arxitektura mənzil alıcılarına binaları yenidən inkişaf etdirmək üçün daha çox imkan yaratmağa imkan verir.

Hər bina fasadın maksimum funksionallığı və zərifliyini birləşdirən fərdi bir layihəyə uyğun olaraq tikilmişdir. Layihə üzərində iş mərhələsində, ayrılmış sahədəki kompleksin bir çox tənzimləmə variantları və memarlıq həllərinin variantları ideal variant tapılana qədər nəzərə alınır.

Nəsimi Rayonunda Mənzil Almaq Məntiqlidirmi?

Yeni emlak almaq məsələsinə məsuliyyətlə yanaşsanız, qoyduğunuz pul və səy daha yaxşı nəticə verəcəkdir. Nəsimi torpaq qiymətlərinin durmadan artacağı perspektivli bir sahədir. İnkişaf etmiş infrastruktur, ictimai nəqliyyat, ticarət və dövlət qurumları bölgənin üstünlüklərindən yalnız biridir.

Nəsimi Rayonundakı Mənzil Satışı Necədir?

İnsanların, hətta varlıların da alıcılıq qabiliyyəti ciddi şəkildə azaldı. Əslində qiymətlərin enməsinin əsas səbəbi bu idi. Əlbətdə vəziyyəti tamamilə acınacaqlı adlandırmaq olmaz. Axı böhran dövründə səlahiyyətlilər vətəndaşlara və müəssisələrə kömək etmək üçün ciddi tədbirlər gördülər. Ehtiyacı olan hər kəsə pul ödəyirdilər, çoxuşaqlı və kasıb ailələrə dəstək verirdilər. Bundan əlavə, regional hökumətlər sahibkarlara daha çox dəstək verməyə başladılar. Bununla birlikdə, bir sarkma var və olduqca nəzərə çarpır.

Yerli inşaat şirkətlər satılan evləri hissə-hissə almağı təklif edirlər. Ipoteka evləri demək olar ki, anında daşınmaz əmlak əldə etmək üçün bir yoldur. Bunun üçün kredit şərtlərini öyrənmək üçün banka getməlisiniz. Azərbaycan vətəndaşları üçün tipik ipoteka dərəcəsi təxminən 3-7% -dir. Banklar 3 ildən 25 ilədək bir müddətə belə bir kredit verməyə hazırdırlar. Şərtlər gəlirinizə və digər amillərə görə dəyişə bilər.

Digər yol isə ani bir alışdır. Bu üsul çox vaxt xüsusi investorlar və ya binadakı mənzillərin əksəriyyətini və ya bütün binanı alan böyük fondlar tərəfindən seçilir. Belə alıcılar üçün xüsusi əmlak qiymətləri və bonus proqramları mövcuddur. Daha çox məlumat üçün daşınmaz əmlak almaq istədiyiniz şirkətlə əlaqə saxlamalısınız. Şərtlər şirkətdən və əmlakın yerləşməsindən asılı olaraq dəyişir. Məsələn, Nəsimi rayonunun mərkəzi ərazilərində çətin ki, binanın hamısını almağa icazə verəcəksiniz. Periferiyada, əksinə, mənzillərin yarısını almaqdan imtina edə bilər və əksəriyyətini endirimli bir qiymətə almağı təklif edə bilərsiniz. Beləliklə, Nəsimidə ev almaq yaxşı bir investisiya ola bilər.

Nəsimi Rayonunda Mənzillərin Alqı Satqısı Sərfəlidir?

Kirayə gəliri, əmlakdan asılı iş fəaliyyəti nəticəsində əldə olunan hər hansı bir qazanc və təqdir sayəsində pul qazana bilərsiniz. Əmlak dəyərləri zamanla artmağa meyllidir və yaxşı bir investisiya ilə satma vaxtı gələndə qazanc əldə edə bilərsiniz. Kirayələr də zamanla artmağa meyllidir və bu da daha yüksək pul axınına səbəb ola bilər.

Bina və ya evin yalnız dəyəri artmayacaq, eyni zamanda tikildiyi həqiqi ərazi də illər keçdikcə daha çox dəyər qazanacaqdır. Bəzi bazarlarda, torpağın üstündəki evdən daha çox qiymətə sahib olması — ya da bir ev olmasa da torpaq dəyərinin artmağa davam etməsi nadir deyil.

Bu baxımdan Nəsimi paytaxtın daha bahalı ərazilərindən də üstündür. Burada satılan evlər kvadrat metr üçün qiymətlər 1200 manatdan başlayır, orta hesabla hər kvadrat metr üçün 1500 manatdır. Belə bir qiymət siyasəti Nəsimini yeni başlayan investorlar üçün əla seçim edir. Digər tərəfdən, yeni tikilən evləri, məsələn Gülüstan Residence və ya digər layihələri, kvadrat metri 3.000 civarında asanlıqla tapa bilərsiniz. Paytaxtda bir sıra böyük inkişaf etdiricilər var. Resant Real Estate, Winter City Groups, Kristal, Melissa Group — siyahıdan yalnız bir neçəsidir.

Digər ərazilərdə yeni binaların qiymətləri

Yasamal‍2 700 ₼ / m2-dən
Nərimanov‍2 465 ₼ / m2-dən
Səbail‍3 066 ₼ / m2-dən
Xətai‍2 680 ₼ / m2-dən
Bakı Ağ Şəhər (Baku White City)‍3 380 ₼ / m2-dən
Binəqədi‍1 733 ₼ / m2-dən
Nizami‍1 755 ₼ / m2-dən
Sabunçu‍2 683 ₼ / m2-dən
Suraxanı‍1 450 ₼ / m2-dən

Digər rayonlarda mənzillərin qiymətləri

Yasamal‍70 680 ₼-dən
Nərimanov‍87 680 ₼-dən
Səbail‍70 680 ₼-dən
Xətai‍84 390 ₼-dən
Bakı Ağ Şəhər (Baku White City)‍162 000 ₼-dən
Binəqədi‍62 140 ₼-dən
Nizami‍85 000 ₼-dən
Sabunçu‍79 975 ₼-dən
Suraxanı‍53 750 ₼-dən

Nəsimi rayonu yaxınlığındakı yaşayış məntəqələrində yeni tikililərin qiymətləri

Bakı‍2 559 ₼ / m2-dən
Masazır‍1 080 ₼ / m2-dən
Xırdalan‍1 026 ₼ / m2-dən
Bakıxanov‍1 496 ₼ / m2-dən
Sumqayıt‍1 200 ₼ / m2-dən
Xaçmaz‍850 ₼ / m2-dən
Lənkəran‍700 ₼ / m2-dən
Astara‍1 000 ₼ / m2-dən
Gəncə‍970 ₼ / m2-dən

Nəsimi rayonu yaxınlığındakı yaşayış məntəqələrində mənzillərin qiymətləri

Bakı‍38 460 ₼-dən
Masazır‍36 090 ₼-dən
Xırdalan‍26 180 ₼-dən
Bakıxanov‍79 975 ₼-dən
Sumqayıt‍49 940 ₼-dən
Xaçmaz‍34 094 ₼-dən
Lənkəran‍32 200 ₼-dən
Astara‍35 000 ₼-dən