Новостройки в Баку

Села рядом, районы, города рядом и метро
151 жилой комплекс
Korter App
Korter App
Еще удобнее!
Выбирайте квартиры и следите за строительством в приложении Korter

Все новостройки Баку

На сайте korter.az собраны все новостройки столицы Азербайджана. Представлены жилые комплексы на всех стадиях строительства: от проекта, котлована до уже построенных и сданных новых домов.

На наших страницах есть фото новостроек, общая информация и описания проектов, фотографии хода строительства, планировки и доступные для покупки квартиры от застройщиков. Представлена вся информация и контакты необходимые для того чтобы купить квартиру в новостройке Баку от застройщика.

Увидеть расположение выбранного дома относительно объектов инфраструктуры и автомагистралей можно на интерактивной карте города, где также доступны специальные фильтры.

Благодаря удобной системе поиска можно отфильтровать новостройки по цене за квадратный метр, району, комнатности и срокам завершения строительства. Информация в каталоге Korter представлена на двух языках – русском и азербайджанском.

Какие новостройки строятся в Баку?

Современная жилая недвижимость в Баку это уже не очередной многоквартирный дом, а полноценная среда обитания, параметры которой заточены под создание оптимальных условий для каждого жильца.

Новые комплексы строятся по передовой монолитно-каркасной либо классической кирпичной технологии, и могут предложить заинтересованному покупателю просторные комфортабельные квартиры с высокими эксплуатационными характеристиками и полностью благоустроенную придомовую территорию с паркингом.

Строительные компании конкурируют между собой и в стремлении заполучить покупателя, готовы предложить квартиру в новостройке, которая полностью обеспечена всевозможными резервными устройствами и системами безопасности.

Где в Баку строится новое жилье?

Продажа квартир в новостройках в Баку осуществляется во всех двенадцати районах столицы. Также много более доступных предложений можно найти в пригороде.

Каждый застройщик, сооружая новый жилой комплекс, старается предоставить будущим новоселам свободный доступ к социально-бытовой и транспортной инфраструктуре. Поэтому особое внимание строительных компаний привлекают участки под застройку, находящиеся неподалеку от центра и в хорошо развитых микрорайонах, а также рядом с метро, морем и в местах с хорошей экологией.

Больше всего новых жилых комплексов находится в Хатаинском, Наримановском и Насиминском районах – здесь преимущественно строятся многоэтажные дома с эргономичными квартирами, закрытым дворовым пространством и собственной инфраструктурой.

Активно застраивается и Белый город – новый микрорайон, сооружающийся с нуля по единому плану. Главная цель проекта – строительство на территории более 600 гектар современных жилых и коммерческих зданий для покупки и инвестиций. В микрорайоне представлены спроектированные в современном архитектурном стиле новостройки, которые можно отнести к недвижимости бизнес- и элит-класса, часто с автономной системой отопления, запасным генератором и пожарной сигнализацией, охраняемой благоустроенной территорией и квартирами улучшенной планировки.

Как купить квартиру в новостройке в Баку?

Основные способы покупки квартиры в новостройке в Баку:

  • 100% оплата наличными или банковским переводом (в том числе новостройки с купчей);
  • рассрочка от застройщика на период строительства проекта;
  • ипотека (кредит) от банка на покупку жилья.

От чего зависят цены на новостройки в Баку?

Самое доступное по стоимости жилье представлено в домах, которые находятся на ранних стадиях строительства, а вот уже введенные в эксплуатацию новостройки в Баку с купчей предлагают более дорогие квартиры.

Стоимость квартир в ЖК, которые имеют выгодное расположение в Баку, всегда выше, чем в отдаленных от центра или удобств районах. И не только из-за окружающей инфраструктуры, но и благодаря большей насыщенности элементами комфорта, которыми оснащаются новостройки.

Цены на новостройки в районах Баку

Хатаинскийот ‍2 502 ₼ / м2
Насиминскийот ‍2 605 ₼ / м2
Белый город (Baku White City)от ‍3 287 ₼ / м2
Наримановскийот ‍2 357 ₼ / м2
Ясамальскийот ‍2 596 ₼ / м2
Сабаильскийот ‍3 107 ₼ / м2
Низаминскийот ‍1 656 ₼ / м2
Сабунчинскийот ‍2 303 ₼ / м2
Бинагадинскийот ‍1 662 ₼ / м2
Сураханскийот ‍1 505 ₼ / м2

Цены на квартиры в районах Баку

Хатаинскийот ‍74 800 ₼
Насиминскийот ‍84 189 ₼
Белый город (Baku White City)от ‍150 000 ₼
Наримановскийот ‍75 200 ₼
Ясамальскийот ‍106 375 ₼
Сабаильскийот ‍106 641 ₼
Низаминскийот ‍85 000 ₼
Сабунчинскийот ‍69 150 ₼
Бинагадинскийот ‍64 530 ₼
Сураханскийот ‍52 260 ₼

Цены на новостройки в других городах

Бакихановот ‍1 510 ₼ / м2
Масазырот ‍912 ₼ / м2
Хырдаланот ‍862 ₼ / м2
Сумгаитот ‍1 055 ₼ / м2
Хачмазот ‍850 ₼ / м2
Ленкораньот ‍700 ₼ / м2
Астараот ‍1 300 ₼ / м2
Гянджаот ‍970 ₼ / м2

Цены на квартиры в других городах

Бакихановот ‍69 150 ₼
Масазырот ‍27 104 ₼
Хырдаланот ‍26 180 ₼
Сумгаитот ‍55 000 ₼
Хачмазот ‍34 094 ₼
Ленкораньот ‍32 200 ₼
Астараот ‍45 500 ₼