Новостройки в Баку

Населенные пункты, районы и метро
129 жилых комплексов
Korter App
Korter App
Еще удобнее!
Выбирайте квартиры и следите за строительством в приложении Korter

Все новостройки Баку

На сайте korter.az собраны все новостройки столицы Азербайджана. Представлены жилые комплексы на всех стадиях строительства: от проекта, котлована до уже построенных и сданных новых домов.

На наших страницах есть фото новостроек, общая информация и описания проектов, фотографии хода строительства, планировки и доступные для покупки квартиры от застройщиков. Представлена вся информация и контакты необходимые для того чтобы купить квартиру в новостройке Баку от застройщика.

Увидеть расположение выбранного дома относительно объектов инфраструктуры и автомагистралей можно на интерактивной карте города, где также доступны специальные фильтры.

Благодаря удобной системе поиска можно отфильтровать новостройки по цене за квадратный метр, району, комнатности и срокам завершения строительства. Информация в каталоге Korter представлена на двух языках – русском и азербайджанском.

Какие новостройки строятся в Баку?

Современная жилая недвижимость в Баку это уже не очередной многоквартирный дом, а полноценная среда обитания, параметры которой заточены под создание оптимальных условий для каждого жильца.

Новые комплексы строятся по передовой монолитно-каркасной либо классической кирпичной технологии, и могут предложить заинтересованному покупателю просторные комфортабельные квартиры с высокими эксплуатационными характеристиками и полностью благоустроенную придомовую территорию с паркингом.

Строительные компании конкурируют между собой и в стремлении заполучить покупателя, готовы предложить квартиру в новостройке, которая полностью обеспечена всевозможными резервными устройствами и системами безопасности.

Где в Баку строится новое жилье?

Продажа квартир в новостройках в Баку осуществляется во всех двенадцати районах столицы. Также много более доступных предложений можно найти в пригороде.

Каждый застройщик, сооружая новый жилой комплекс, старается предоставить будущим новоселам свободный доступ к социально-бытовой и транспортной инфраструктуре. Поэтому особое внимание строительных компаний привлекают участки под застройку, находящиеся неподалеку от центра и в хорошо развитых микрорайонах, а также рядом с метро, морем и в местах с хорошей экологией.

Больше всего новых жилых комплексов находится в Хатаинском, Наримановском и Насиминском районах – здесь преимущественно строятся многоэтажные дома с эргономичными квартирами, закрытым дворовым пространством и собственной инфраструктурой.

Активно застраивается и Белый город – новый микрорайон, сооружающийся с нуля по единому плану. Главная цель проекта – строительство на территории более 600 гектар современных жилых и коммерческих зданий для покупки и инвестиций. В микрорайоне представлены спроектированные в современном архитектурном стиле новостройки, которые можно отнести к недвижимости бизнес- и элит-класса, часто с автономной системой отопления, запасным генератором и пожарной сигнализацией, охраняемой благоустроенной территорией и квартирами улучшенной планировки.

Как купить квартиру в новостройке в Баку?

Основные способы покупки квартиры в новостройке в Баку:

  • 100% оплата наличными или банковским переводом (в том числе новостройки с купчей);
  • рассрочка от застройщика на период строительства проекта;
  • ипотека (кредит) от банка на покупку жилья.

От чего зависят цены на новостройки в Баку?

Самое доступное по стоимости жилье представлено в домах, которые находятся на ранних стадиях строительства, а вот уже введенные в эксплуатацию новостройки в Баку с купчей предлагают более дорогие квартиры.

Стоимость квартир в ЖК, которые имеют выгодное расположение в Баку, всегда выше, чем в отдаленных от центра или удобств районах. И не только из-за окружающей инфраструктуры, но и благодаря большей насыщенности элементами комфорта, которыми оснащаются новостройки.

Цены на новостройки в районах Баку

Хатаинскийот ‍2 814 ₼ / м2
Насиминскийот ‍2 802 ₼ / м2
Белый город (Baku White City)от ‍3 716 ₼ / м2
Наримановскийот ‍2 706 ₼ / м2
Ясамальскийот ‍2 888 ₼ / м2
Сабаильскийот ‍3 178 ₼ / м2
Низаминскийот ‍1 770 ₼ / м2
Сабунчинскийот ‍2 582 ₼ / м2
Бинагадинскийот ‍1 812 ₼ / м2
Сураханскийот ‍1 514 ₼ / м2

Цены на квартиры в районах Баку

Хатаинскийот ‍87 300 ₼
Насиминскийот ‍101 650 ₼
Белый город (Baku White City)от ‍174 000 ₼
Наримановскийот ‍98 640 ₼
Ясамальскийот ‍89 680 ₼
Сабаильскийот ‍92 568 ₼
Низаминскийот ‍85 000 ₼
Сабунчинскийот ‍61 188 ₼
Бинагадинскийот ‍71 700 ₼
Сураханскийот ‍87 300 ₼

Цены на новостройки в других городах

Бакихановот ‍1 580 ₼ / м2
Масазырот ‍1 102 ₼ / м2
Хырдаланот ‍1 051 ₼ / м2
Сумгаитот ‍1 050 ₼ / м2
Хачмазот ‍850 ₼ / м2
Ленкораньот ‍700 ₼ / м2
Астараот ‍1 000 ₼ / м2

Цены на квартиры в других городах

Бакихановот ‍89 600 ₼
Масазырот ‍37 232 ₼
Хырдаланот ‍33 400 ₼
Сумгаитот ‍52 210 ₼
Хачмазот ‍34 094 ₼
Ленкораньот ‍32 200 ₼
Астараот ‍35 000 ₼