Yasham Boulevard

в Баку

ЖК Yasham Boulevard в Баку – комфортабельные квартиры с видом на море недалеко от центра.

Преимущества

• рядом набережная;
• современная архитектура;
• особая атмосфера;
• приватность и уединенность;
• новейшее технологическое оснащение;
• огороженная территория;
• собственная инфраструктура;
• паркинг;
• дизайнерские холлы;
• охрана и защита;
• подключаются необходимые коммуникации;
• витражное остекление;
• потолки 3,45 м;
• просторные планировки;
• террасы;
• комбинированная система отопления;
• VRV-система;
• доступен кредит;
• опытный застройщик.

О расположении новостройки

Жилой комплекс Yasham Boulevard находится в Сабаильском районе столицы, по ул. Аббасова, 42. Данная часть Баку активно развивается и застраивается современными ЖК с собственной инфраструктурой.

Новостройка расположена рядом с Приморским бульваром и в нескольких десятках метров от морского побережья. От новостройки до мэрии города примерно три километра.

Окружение комплекса

Вокруг новостройки сосредоточено немало гостиниц и роскошных ресторанов местной и европейской кухни. Рядом есть кафе, кофейни, пиццерии, суши-бары, круглосуточные магазины продуктов, банкоматы, пожарная часть, студия красоты и СПА-салон, спорткомплекс Head Office of Complex Duyma, частная клиника Dünyagöz, общественный медицинский центр и супермаркеты. До Сабаильского рынка не более километра.

В пятнадцати минутах ходьбы находится площадь Национального флага и Бакинский кристальный зал. Примерно на таком же расстоянии смотровая площадка, Нагорный парк, колесо обозрения, Дворец Гюлистан, Дворец спорта, международный центр Мугама, концертный зал «Зелёный театр», ТРЦ «Дениз Молл». До крупного торгово-развлекательного центра Caspian Waterfront Mall менее двух километров.

В радиусе полутора километров родильный дом №5, станция скорой помощи №3, медицинский центр Ziba, детская туберкулезная больница №11. По соседству с ЖК расположена общеобразовательная школа №203 и детский сад №157.

Транспортная инфраструктура

Налаженная работа городского транспорта и удобная развязка позволит быстро добраться в любой район столицы.

В 145 метрах расположена остановка, через которую с интервалом пять минут курсируют автобусы №5, №6, №53, №88, №125, №149, №205. До станции метро «Ичери Шехер» можно дойти менее чем за полчаса, а до станции скоростного городского транспорта «Аллея Шахидов» полтора километра.

В пяти километрах находится морской вокзал, до железнодорожного вокзала «Нариман Нариманов» почти девять километро. На автомобиле можно за полчаса доехать до международного аэропорта Гейдара Алиева.

Технические параметры

Восьмиэтажное односекционное здание спроектировано в типичном для курортных фешенебельных районов Баку стиле. Новостройка сооружается из высококачественных материалов от известных производителей по передовым технологиям, обеспечивающим отличную сейсмостойкость конструкции и хорошие показатели энергоэффективности, которые положительно влияют на стоимость обслуживания жилья.

У здания каркас из монолитного железобетона и теплые стены из строительных блоков Gobustone. В сравнении с другими стройматериалами таки блоки выделяются своей прочностью, легкостью, долговечностью, тепло- и холодостойкостью, экологической чистотой и экономией коммунальных затрат.

Фасад корпуса, утепленный долговечным экологически безопасным теплоизолятором, облицовывается мрамором и гранитом. Предусмотрена стильная подсветка фасада новостройки в темное время суток.

Дом оснащается:

• системами бесперебойного энергоснабжения;
• двумя бесшумными надежными лифтами Koni;
• современными инженерными коммуникациями;
• запасным баком для воды;
• системами пожарной безопасности;
• домофонной системой.

В новостройке и на придомовой территории будут обеспечены условия для безбарьерного передвижения гражданам с ограниченными физическими возможностями.

Согласно проекту выполняется витражное остекление на уровне первого этажа. На входе устанавливаются остекленные двери. В холле имеется ресепшн.

Интерьер подъездной группы выполняется по стандартам недвижимости повышенной категории комфортности. Благородные и спокойные тона, натуральные материалы, многоуровневое освещение и прочие элементы дизайнерской отделки помогут создать атмосферу семейного уюта.

Благоустройство

На территории новостройки имеется гостевая автопарковка, также строится подземный паркинг для машин резидентов. Кроме того, в комплексе есть велопарковка.

По территории проложены проезды и дорожки, покрытые тротуарной плиткой. Будут установлены современные фонари в дизайнерском оформлении.

Работы по благоустройству двора выполняются с применением ландшафтного дизайна – высаживаются лиственные деревья, декоративные кустарники, устраиваются газоны.

Запланировано наличие комфортной зоны отдыха с современными экобеседками и скамейками. Для детворы строится игровая площадка со специальным покрытием, а для тех, кто любит тренироваться на свежем воздухе, предусмотрена спортплощадка.

Жильцы могут быть спокойны за свою безопасность – комплекс закрыт для посторонних, устанавливаются камеры видеонаблюдения, будет работать круглосуточная охранная служба.

На нижнем этаже есть коммерческие помещения, где будет расположено все самое необходимое для комфортного проживания: магазины, аптека, банкоматы, прачечная, ресторан, тренажерный зал.

Параметры жилого фонда

Застройщик предлагает купить квартиру с трех- и пятикомнатной планировкой площадью от 125 до 281 кв. м. Жилье реализуется без ремонта.

В стоимость входит подключение высокоскоростного интернета, кабельного телевидения, мультизональной системы кондиционирования.

Оконные блоки выполнены из металлопластикового профиля и остеклены энергосберегающими стеклопакетами. В каждой квартире имеется открытая терраса с ограждением из закаленного стекла.

Продажа квартир осуществляется за наличные. На официальном сайте опубликован адрес офиса, в котором можно узнать о других способах оплаты.

Строительная организация

Дом сооружается компанией Mənzərə Ş MMC, которая работает с 2015 года. Предприятие занимается строительством комфортабельной жилой недвижимости на территории Баку, в его портфолио уже имеются успешно реализованные проекты.