Lux Residence

в Баку

ЖК Lux Residence в Баку – многоквартирная новостройка переменной этажности со встроенными помещениями и большим паркингом, которая сочетает в себе уникальную концепцию, продуманные планировочные решения, удобное благоустройство территории и развитую инфраструктуру.

Преимущества

• престижная недвижимость;
• озелененный район;
• рядом сформировавшаяся инфраструктура;
• современный фасад;
• стильная архитектура;
• качественные материалы;
• надёжные строительные решения;
• полностью благоустроенная территория;
• подземный паркинг;
• безбарьерная среда;
• высокие потолки;
• комбинированная система отопления;
• энергосберегающие окна;
• доступна перепланировка;
• скоростные лифты импортного производства;
• беспроцентный внутренний кредит;
• перспективный застройщик.

Где расположен

Новостройка находится в границе улиц Алескера Алекперова, Микаила Мушфига, Сейфеддина Дагли и Исмаил бека Гуткашинли. Это один из самых престижных и тихих районов Баку, недалеко от городского центра.

В районе жилого комплекса Lux Residence имеется современная инфраструктура, обеспечивающая любые потребности горожанина. Вокруг много парков и скверов.

До Приморского бульвара и набережной чуть более трех километров, а до Центрального парка десять минут пешком. Поблизости отсутствуют вредные промышленные производства.

Что рядом

По соседству с новостройкой продуктовый минимаркет, магазины хозтоваров и бытовой химии, круглосуточные супермаркеты, аптека, кафе, кофейня, студия красоты, больница для взрослых German Hospital, стоматологическая клиника, автосалон, АЗС, отели, ателье, химчистка, ветклиника, бизнес-центры, банкоматы, пожарная часть, дом-музей Джафара Джаббарлы.

В десяти минутах ходьбы музей Azerbaijan Geology Museum, парк им. Гусейна Джавида, сад Академии, парк аттракционов.

В радиусе двух километров есть караоке-клуб, пабы, суши-бар, пиццерия, спа-салоны, крупный ТРЦ, филармония, кинотеатр, продуктовый рынок, сетевой супермаркет Bravo.

Рядом с ЖК школа №225, гуманитарный колледж, детсад №121, консерватории National Conservatory of Azerbaijan. В двадцати минутах ходьбы детсады «Чебурашка», №34, №79, средние школы №134, №172, академия государственного управления при президенте Азербайджанской Республики, школа английского языка, учебный центр Puzzle Club, технический университет, вуз AMEA Torpaqşünaslıq və Aqrokimya İnstitutu, физико-математический лицей при АзАУ, детская библиотека, институт физики, Бакинский филиал Первого Московского государственного медицинского университета имени И. М. Сеченова.

Транспорт

Ближайшая остановка в 205 метрах – через нее с интервалом шесть минут курсируют автобусы №6, №10, №31, №77. Еще одна остановка в 420 метрах на проспекте Гусейна Джавида – здесь проходят маршруты автобусов №3, №18, №39, №96.

До станции метро «Элмляр Академиясы» можно дойти за пятнадцать минут. До международного аэропорта им. Гейдара Алиева можно доехать за полчаса. Ж/д вокзал «Баку-Пассажирский» расположен на расстоянии почти четырех километров, до международного автовокзала одиннадцать километров.

Параметры комплекса и внешний вид

В составе ЖК «Люкс Резиденс» одиннадцать домов высотой от четырнадцати до двадцати этажей.

В ходе строительства применяется передовая технология и экологически безопасные материалы. Монолитный каркас корпусов способен выдержать высокую сейсмонагрузку. Внешние стены выполняются из кирпича, который отличается хорошей прочностью, шумоизолирующими свойствами и долговечностью.

Здания оформляются в современном европейском стиле. Фасады облицовываются высококачественной краской и алюминиевыми панелями.

В квартирах устанавливаются большие панорамные окна с энергосберегающим остеклением от потолка до пола. Предусмотрены просторные лоджии с витражным остеклением.

В оснащение домов входят необходимые инженерные коммуникации, которые подключаются к центральным сетям города, и комбинированная система газового отопления.

Устанавливается технологическое оборудование, обеспечивающее бесперебойное функционирование всех инженерных систем зданий. Новостройка оснащается современной системой пожаротушения, системой кондиционирования и запасным генератором на случай перебоев с электроэнергией.

Также подключается спутниковое ТВ, оптический интернет, обеспечивается бесперебойная подача горячей воды. Доехать до нужного этажа можно на скоростном бесшумном лифте повышенной грузоподъемности.

Для людей с ограниченными возможностями предусмотрено всё необходимое, чтобы пребывание в ЖК было маĸсимально ĸомфортным.

В секциях есть тамбуры, на входе монтируются остекленные двери с утеплением и домофонной системой.

Уникальностью проекта – индивидуальный дизайн интерьера холлов, который создаст атмосферу уюта еще до входа в квартиру. Для оформления используются натуральные материалы высочайшего качества и различные декоративные элементы.

На придомовой территории

Высотки располагаются напротив друг друга, образуя большой озелененный двор. Здесь обустраиваются многочисленные зоны отдыха с экобеседками и малыми архитектурными формами, сооружаются современные площадки с качелями и горками, где сможет играть детвора. Строится спортплощадка для тренировок на свежем воздухе.

Территория закрыта для посторонних, организуется служба охраны, устанавливаются видеокамеры. Прокладываются проезды и дорожки, высаживаются деревья, кустарники. Устанавливаются уличные осветительные приборы.

Строится подземная парковка для авто жильцов. На территории выделяются места для временной стоянки гостевого транспорта.

Согласно проекту нижние этажи новостройки отводятся под коммерческие помещения, которые займут офисы, кафе и кофейни, пиццерия, прачечная, детский сад и развлекательный центр, супермаркеты, аптеки и различные магазины.

Про квартиры

Стоимость жилья не включает отделочные работы. В новостройке производится продажа квартир от 68 м2 со свободной планировкой. Это уникальное предложение позволяет самостоятельно распределить внутреннее пространство жилья, воспользовавшись услугами дизайнера или выполнив ремонтные работы самостоятельно.

Купить квартиру от застройщика можно за наличные средства. На официальном сайте указан адрес офиса продаж, в котором можно получить консультацию по вопросам оформления ипотечного кредита.

Застройщик

Комплекс сооружает компания Lux Residence MMC. Организация специализируется на строительстве современного жилья повышенной категории комфортности в Баку.