TAC Residence

в Баку

Жилой комплекс TAC Residence – фешенебельные квартиры в стильных новостройках рядом с морем.

Расположение новостройки

ЖК TAC Residence в Баку находится в Хатаинском районе по адресу ул. Зарифы Алиевой, 59 всего в нескольких сотнях метров от морского побережья. Рядом нет промышленных предприятий, а до ближайшей шумной автодороги почти триста метров. Железная дорога проходит в полутора километрах.

Что находится рядом

Прекрасный микрорайон с насыщенной инфраструктурой обеспечивает все возможные потребности жителя современной столицы. Рядом с ЖК сосредоточено огромное количество разнообразных магазинов, включая продуктовые и одежды, уютных кафе, баров, ресторанов и развлекательных заведений, а также отелей. В двух минутах ходьбы находится крупный торговый центр Port Baku Mall. До бизнес-центра Port Baku South Tower всего 500 метров. Отсюда за несколько минут можно дойти до парка «Порт Баку» и паромного причала.

На расстоянии 1,5 км от ЖК TAC Residence находится кинотеатр имени Низами, Азербайджанский Государственный Русский Драматический театр, Театр юного зрителя, Oda Theater, концертный зал Гейдара Алиева, музыкальный театр им. Рашида Бейбутова, Азербайджанский музыкальный театр «Довлет». До развлекательного комплекса LaLiga Game Center – Mərkəz менее двух километров.

По соседству с ЖК работает детская больница, а в 220 метрах находится клиника MediClub. Также поблизости находится стоматологический кабинет, несколько медицинских центров и аптек. До железнодорожной больницы №1 менее километра. На расстоянии 1,2 км работает Центральная больница и больница Лейлы Шыхлинской.

В этом районе будет комфортно и родителям с детьми – рядом с новостройкой хватает детских садов и учебных заведений. В пяти минутах ходьбы расположена элитарная гимназия №41 имени Ильяса Эфендиева, до классической гимназии №160 и лицея можно дойти за десять минут. Чуть дальше, в шестнадцати минутах ходьбы, находятся общеобразовательные школы №23 и №8, а также музыкальный колледж. До педагогического университета один километр. За тринадцать минут можно дойти до детсада им. Алима Мамедова.

Транспортная доступность

Ближайшая станция метро «28 мая» расположена на расстоянии 1,5 км от новостройки TAC Residence. До остановки общественного транспорта 120 метров. Поблизости пролегает несколько маршрутов автобусов, по которым организовано движение с минимальным интервалом шесть минут.

Железнодорожная станция «Баку-Пассажирская» расположена в 1,6 км. В международный аэропорт имени Гейдара Алиева на автомобиле можно доехать за полчаса.

Технические характеристики ЖК

В состав жилого комплекса «Тадж Резиденс» входит два высотных дома в двадцать три этажа, которые расположены на едином стилобате. Новый стильный ЖК строится с учетом сейсмической активности региона и с применением наиболее качественных материалов и передовых технологий. Заявленные характеристики жилья соответствуют всем необходимым стандартам, которые приняты для современной недвижимости высокого класса.

Многоэтажные дома имеют бетонный монолитный фундамент и монолитный каркас. Внешние стены из кирпича утепляются долговечным теплоизолятором, фасад облицовывается керамическими плитами.

В каждом корпусе TAC Residence устанавливается по три скоростных лифта. В новостройке предусмотрен запасной электрогенератор. Все коммуникации, включая отопление и газ, подсоединены к центральным городским сетям. На входах установлены утепленные двери с домофонными системами.

Благоустройство комплекса

Планом проекта предусмотрено полное благоустройство и озеленение территории комплекса, закрытой для посторонних. Здесь установят камеры круглосуточного видеонаблюдения, кроме того, в ЖК TAC Residence будет работать собственная охранная служба.

Во дворе прокладываются проезды для авто и дорожки для пешеходов. Для гостевого автотранспорта возле новостройки оборудуется наземная парковка, а для машин жильцов строится большой подземный паркинг на два уровня. На территории сооружаются игровые площадки для детей разного возраста и отдельные зоны отдыха для жильцов. По всей территории устанавливаются фонари, высаживаются деревья и кустарники.

В стилобате разместятся объекты собственной инфраструктуры: различные магазины, химчистка, кафе и рестораны. На эксплуатируемой кровле стилобата также будут обустроены зоны отдыха, здесь высадят декоративные растения.

Реализация жилого фонда

Купить квартиру в «Тадж Резиденс» предлагается площадью от 58 до 226 квадратных метров с одной, двумя, тремя или четырьмя комнатами. Современная эргономичная планировка квартир позволит наиболее рационально использовать имеющееся пространство. Каждая квартира имеет не менее одного неостекленного балкона. Окна увеличенного размера, как и балконные двери, остекляются энергосберегающими стеклопакетами. Высота потолков в жилых помещениях – 3,3 метра. Продажа квартир осуществляется с качественным ремонтом, подключенным скоростным интернетом, спутниковым телевидением и установленным домофоном.

Жилье можно приобрести единовременно выплатив полную его стоимость. Также застройщик предлагает беспроцентный кредит на срок до 24 месяцев при условии 50% предоплаты. Условия приобретения недвижимости можно уточнить у менеджеров в отделе продаж.

Кто строит

Строит престижный комплекс в Баку компания Tac-1 Residence MMC, на счету которой еще мало реализованных проектов. Больше информации о деятельности застройщика можно найти на официальной странице в соцсети.